Legisladores de EEUU proponen ley para incluir criptoactivos en la evaluación hipotecaria
H.R. 4374 exigiría a los prestamistas considerar saldos cripto vinculados a exchanges al evaluar a solicitantes de hipotecas.
Conclusiones Clave
- H.R. 4374, presentado el 14 de julio en la Cámara, obligaría a los prestamistas hipotecarios a incluir saldos de cuentas de corretaje en cripto en las evaluaciones de crédito.
- Fannie Mae y Freddie Mac ya han recibido instrucciones para explorar el papel de los criptoactivos regulados en las evaluaciones de riesgo hipotecario.
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Legisladores de EEUU han presentado el H.R. 4374, un proyecto de ley que exigiría a los reguladores hipotecarios federales y a los prestamistas considerar los criptoactivos de los solicitantes en cuentas de corretaje durante el proceso de evaluación hipotecaria.
Presentada el 14 de julio, la propuesta instruye a las agencias a actualizar programas, estándares y sistemas para reflejar los saldos en cripto mantenidos en exchanges regulados al evaluar la solvencia hipotecaria. Ha sido enviada a la Comisión de Servicios Financieros de la Cámara y la Comisión de Asuntos de Veteranos para su revisión.
Bajo las prácticas actuales, los solicitantes a menudo deben convertir criptomonedas a fiat y «estacionalizar» los fondos durante meses antes de usarlos en una solicitud hipotecaria. Si se aprueba, este proyecto permitiría que las criptomonedas se contabilicen directamente para los requisitos de reserva y de pago sin necesidad de liquidación.
La propuesta sigue a desarrollos recientes de la Agencia Federal de Financiación de la Vivienda (FHFA), que instruyó a Fannie Mae y Freddie Mac a presentar planes que permitan contar los criptoactivos en la evaluación hipotecaria sin necesidad de conversión a USD.
Esta declaración no constituye una oferta de venta ni una solicitud de oferta de compra de valores en ninguna jurisdicción donde tal oferta o solicitud podría ser ilegal antes de registrarse o calificarse bajo las leyes de dicha jurisdicción.
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