Newrez aceptará Bitcoin, Ethereum y stablecoins para calificación de hipotecas
Los compradores de vivienda ya no necesitan vender cripto para demostrar ingresos o activos, ahora pueden usarlo directamente en las solicitudes de hipoteca.
Conclusiones Clave
- Newrez comenzará a aceptar criptoactivos elegibles como parte de la calificación para hipotecas.
- El movimiento convierte a Newrez en el primer gran prestamista entre los 25 principales del país en reconocer formalmente cripto en la originación de hipotecas.
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El importante prestamista no bancario de EEUU, Newrez, permitirá a los solicitantes incluir ciertos criptoactivos al aplicar para una hipoteca a partir de febrero. Los activos elegibles son Bitcoin, Ethereum, ETFs spot aprobados por la SEC respaldados por BTC o ETH, y stablecoins respaldadas por USD.
Los compradores de vivienda podrán usar estos activos para la verificación de ingresos y activos sin necesidad de venderlos, a diferencia del enfoque tradicional.
Explicando la decisión de reconocer cripto como parte de los activos de los solicitantes, Baron Silverstein, presidente de Newrez, dijo que el aumento en la posesión de cripto y la participación institucional hacen que este sea el momento adecuado para que el prestamista incorpore cripto en la concesión de hipotecas.
De esta manera, los consumidores pueden «preservar inversiones mientras acceden a soluciones de financiación innovadoras», señaló Silverstein.
Las instituciones financieras están adaptándose cada vez más al creciente papel de los activos digitales en las carteras personales e institucionales. Newrez está posicionando sus productos hipotecarios en torno al comportamiento financiero de la próxima generación de poseedores de riqueza.
«En Newrez, estamos comprometidos a encontrarnos con los consumidores donde están. Hoy, el mercado cripto global ha superado los $3 billones, y se estima que el 45% de los inversores de la Generación Z y los Millennials —muchos de los cuales son futuros compradores de vivienda— poseen cripto», dijo Leslie Gillin, director comercial de Newrez. “Nuestra misión en Newrez es hacer todo lo posible para que el hogar suceda, y esta innovación marca otro paso más en la creación de nuevos caminos hacia la propiedad de la vivienda, dando a los consumidores flexibilidad y control.»
Según Newrez, para calificar, los criptoactivos deben estar en posesión de exchanges, corretajes o bancos regulados por EEUU, y se aplicará una valoración ajustada por volatilidad. Sin embargo, la empresa señaló que todos los pagos de hipotecas y los fondos de cierre deben ser en USD.
