Victoria judicial allana camino para la primera hipoteca Bitcoin en Australia
Los tenedores de cripto ahora pueden aprovechar Bitcoin para préstamos hipotecarios, manteniendo la propiedad y flexibilidad, mientras nuevos productos de préstamo entran al mercado australiano.
Conclusiones Clave
- Block Earner ganó un caso judicial contra el regulador de valores de Australia, allanando el camino para las primeras hipotecas respaldadas por Bitcoin en la nación.
- Los prestatarios pueden usar Bitcoin como garantía y retener la propiedad mientras acceden a productos hipotecarios con opciones de pago flexibles.
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Australia está lista para recibir su primera hipoteca respaldada por Bitcoin después de que un fallo judicial eliminara ciertos obstáculos legales, abriendo nuevas puertas para el uso de cripto en las finanzas tradicionales.
La empresa de fintech con sede en Sídney, Block Earner anunció que se convertiría en la primera empresa en ofrecer préstamos hipotecarios respaldados por Bitcoin en Australia tras ganar una victoria legal que aclaró su derecho a proporcionar préstamos con criptogarantía sin necesidad de una licencia de servicios financieros, según news.com.au.
La empresa había enfrentado una acción legal por parte de la Comisión Australiana de Valores e Inversiones (ASIC), que argumentaba que los productos de préstamo cripto con rendimiento fijo de Block Earner se parecían a productos de inversión y, por lo tanto, requerían licencia bajo las regulaciones de servicios financieros.
Aunque el Tribunal Federal inicialmente falló a favor de ASIC, esa decisión fue revocada en abril por el Tribunal Federal Completo. En una sentencia histórica, el tribunal de apelaciones encontró que los productos de Block Earner no constituían «productos financieros» bajo la ley australiana.
Como resultado, la compañía ya no está obligada a obtener una Licencia de Servicios Financieros de Australia (AFSL) para operar sus servicios de préstamos respaldados por cripto, eliminando obstáculos legales para el préstamo respaldado por cripto en Australia.
Tras la victoria histórica, Block Earner planea lanzar productos hipotecarios que permitan a los tenedores de cripto usar Bitcoin como garantía mientras retienen la propiedad de sus activos digitales. Las tasas de interés comenzarán en un 9.5% anual con una relación préstamo-valor del 40%, con tasas de comparación que alcanzan el 11.9% anual al 80% LVR.
«Los tenedores de cripto no deberían tener que elegir entre mantener Bitcoin y comprar una casa. Les estamos dando una opción más inteligente, una manera de poner su cripto a trabajar sin renunciar a él,» dijo el CEO de Block Earner, Charlie Karaboga, en un comunicado.
Según Block Earner, la asequibilidad de las propiedades ha cambiado considerablemente cuando se mide en términos de Bitcoin. En 2016, la casa promedio en Australia costaba 627 BTC, pero para 2024, esa cifra había caído a solo 4.3 BTC.
La compañía ya ha acumulado más de $110 millones en demanda hipotecaria durante su lanzamiento piloto. Los clientes pueden realizar pagos solo de intereses por hasta cuatro años usando cripto o dólares australianos, con aprobaciones de préstamos prometidas en 24 horas y sin tarifas por pago anticipado.
Esta es la divulgación
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