Grant Cardone incorpora $100 millones en Bitcoin a negocio inmobiliario apuntando a rendimientos del 32%

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Grant Cardone, líder de Cardone Capital, reveló el miércoles que la firma estructuró recientemente una transacción inmobiliaria de $235 millones junto a una asignación de $100 millones en Bitcoin. El anuncio se hizo durante una charla junto a la chimenea en Consensus Miami 2026.

El empresario afirmó que su modelo de bienes raíces respaldado por Bitcoin podría superar a los REITs tradicionales, siglas en inglés para Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces, que típicamente poseen o financian propiedades generadoras de ingresos y distribuyen la mayoría de sus ingresos imponibles a los accionistas a través de dividendos.

Cardone argumentó que los REITs tradicionales están limitados estructuralmente porque no pueden mantener Bitcoin directamente en sus balances. Combinando el flujo de caja de las propiedades con el potencial de apreciación del BTC, cree que el modelo podría generar retornos entre el 22% y el 32%.

Los REITs tradicionales han entregado históricamente retornos totales anualizados a largo plazo, que típicamente varían del 8% al 11% dependiendo del lapso de tiempo y el índice utilizado, y a menudo superan a los bienes raíces privados y los bonos, mientras se mantienen competitivos con el S&P 500.

La última compra de Bitcoin se suma a la adquisición en 2025 por parte de Cardone Capital de 1,000 BTC, elevando la exposición total de la compañía a aproximadamente $200 millones. Cardone ha establecido como meta tener 10,000 BTC para finales de 2026.

Cardone señaló que la estructura también está incorporando nuevos participantes en los mercados de cripto, con aproximadamente el 80% de los inversores en el fondo informando no tener exposición previa a Bitcoin.

Cardone Capital se lanzó en 2016 con el objetivo de dar acceso a los inversores comunes a negocios multifamiliares de grado institucional. Según informes, la firma tiene planes de IPO para 2026, lo que traería requisitos adicionales de divulgación y escrutinio del mercado público a una estrategia que actualmente opera con la privacidad relativa de un fondo privado.

Grant Cardone, una figura reconocida en el sector inmobiliario, ha cambiado significativamente su enfoque de inversión hacia la integración de Bitcoin en su cartera de inversiones. Al lanzar Cardone Capital en 2017, buscó democratizar el acceso a inversiones inmobiliarias multifamiliares de grado institucional, permitiendo que los inversores promedio participen en oportunidades de creación de riqueza generalmente reservadas para individuos acaudalados. A lo largo de los años, construyó un impresionante imperio inmobiliario, pero no fue hasta las fluctuaciones en el mercado de criptomonedas y el creciente interés institucional en Bitcoin que Cardone pivotó para abrazar los activos digitales como un elemento complementario de su estrategia de inversión.

La convergencia de los bienes raíces tradicionales y la criptomoneda no es simplemente una empresa especulativa para Cardone; más bien, refleja una tendencia más amplia en el paisaje de inversión donde los activos digitales se convierten en componentes principales de carteras diversificadas. Al combinar propiedades inmobiliarias generadoras de efectivo con Bitcoin, el enfoque híbrido de Cardone atiende a aquellos cautelosos con la volatilidad mientras se esfuerza por rendimientos que superen las inversiones tradicionales. Sus recientes iniciativas articulan una visión convincente para el futuro de las inversiones alternativas a medida que esta estrategia gana tracción en medio del creciente apoyo institucional a Bitcoin como un activo de tesorería legítimo.